Главная » Недвижимость » Бывают ситуации, когда возникает необходимость продать свой дом или дачу

Бывают ситуации, когда возникает необходимость продать свой дом или дачу

Главное – сделать все правильно, быстро и с выгодой.

  • Для начала необходимо определиться с ценой. На стоимость загородного дома влияет несколько факторов, основные – это площадь участка, состояние и количество построек, расстояние до города. Наличие электричества и водопровода, близость водоема или леса также могут повлиять на увеличение стоимости.
  • Следующим шагом будет размещение объявления недвижимости в газете или Интернете. В объявлении обязательно укажите все преимущества вашей недвижимости и стартовую стоимость. Для покупателей важно найти в объявлении нужную информацию.
  • Показ дома – один из главных моментов в процессе продажи. Поэтому будьте готовы потратить несколько выходных на привередливых покупателей, которые будут пытаться уменьшить вашу цену. Поставьте ее выше той суммы, которую вы, на самом деле, намерены получить, – это даст покупателям возможность торга. И, когда вы немного сбросите цену, покупатель будет очень доволен, и, вполне возможно, выразит желание сразу заключить сделку.
  • После того, как покупатель найден, сумма сделки определена, наступает время заключить договор. Его обязательно нужно оформить, в соответствии со всеми законодательными актами.

Самый ответственный и щекотливый момент в процессе купли-продажи – это расчет. Профессиональные риэлторы советуют проводить подобные сделки через банк. Если вы решите воспользоваться услугами агентства недвижимости, то отдайте предпочтение компании, имеющей продолжительную репутацию на рынке недвижимости.Размещая объявления в газете, делайте это с регулярностью не менее 3-х раз в неделю. Частые публикации увеличат ваши шансы.Если вы оцениваете свой дом дороже, то приготовьтесь к тому, что покупателя придется искать дольше.